Nydelig hyttetomt ved Teveltunet

Stor tomt i Steinfjellgrenda
1,053 da. selges kr 450.000,- ++

Teveldalen ligger i Meråker Kommune, helt opp mot svenskegrensa. Sentralt mellom Teveltunet Fjellstuer og Rypetoppen Klatrepark ligger Steinfjellet Hyttegrend.

Denne tomta ligger på toppen av en skråning mot vest, med flott utsikt over dalen og solnedgangen. Det er god og stabil byggegrunn. Det ligger vann, avløp og strøm fram til tomtegrensa og veien er ferdig inn til planlagt bebyggelse. Skogen er ryddet bort og alt er klart til at byggearbeider kan begynne.

På tomta står det to småhus som er flyttet dit fra Skurdalsvollen. Et er laftet av 8" furutømmer og et bygget med stavlaft. Det mangler fortsatt torv på taket og annet stell før de framstår i sin fulle prakt.

Bernt Lorentzen tegnet reguleringsplanen for Steinfjellet Hyttegrend i 2006 og sikret seg da denne tomta som han sjøl syntes var finest. Dette var lenge før veier og infrastruktur kom på plass, men nå er alt ferdig .Tomta heter Tyttebærhaugen (det er tyttebær der) og har fått adressen Dragdokkveien 11.

Storlien med kjøpesenter, restauranter og skibakker er like i nærheten. Du kan svippe opp med bil på 10 minutter eller du kan sykle opp den gamle kjerrevegen som går tvers i gjennom hyttefeltet. Ganske bratt, det passer best med en elsykkel :-)

I nærområdet finner du også nasjonalparken Sylan men du kan også få flotte turer og naturopplevelser i hvilken som helst annen himmelretning.

Hytteforeningen har en flott dugnadsgjeng som kjører opp et stort nettverk av flotte skiløyper som starter her.

Totalpris for eiendommen er beregnet på følgende måte:

Selve tomta kr 450.000,-

Anleggsarbeid og skogrydding kr 75.000,-

Småhusene utgjør et tillegg på kr 275.000,-

Anleggsbidrag for vei, vann, avløp og strøm koster kr 100.000,- (Standard pris i Steinfjellet Hyttegrend)

Totalpris blir altså kr 900.000,-

Reguleringsplan og bestemmelser

Bygningsplan

Det er laget en bygningsplan for tomta som viser plassering av hovedhytte, garasje, to småhus og biloppstillingsplass. Det skraverte feltet i planen er allerede stort sett ferdigstilt. Mellom hovedhytta og småhusene blir det et lunt, solrikt tun med flott utsikt. Tyttebærhaugen mellom veien og tunet begrenser innsyn. Når bygningene er ferdigstilt kan veien inn med fordel gjøres smalere med gress mellom hjulsporene. I henhold til bestemmelsene kan det bygges inntil 210,6 m2 BYA. Bygningsplanen kan selvfølgelig fravikes.

Andre planer i området

Området er i stor utvikling

Statskog jobber med en ny stor plan som også omfatter Rypetoppen. Den skal snart på høring

Spektakulær natur

Full aktivitet i Teveldalen. Linker

Muligheter i alle himmelretninger

I Meråker Kommune, helt inne ved grensen til Sverige, ligger Teveldal. Bare noen hundre meter fra E14 kaster elva Tevla seg ned fossen Brudesløret og danner en rekke vakre tjønner og tjern på sin videre ferd mot havet. Her finner du koselig fritidsbebyggelse og spennende turistbedrifter og morsomme mennesker.

Herfra kan du gå flotte turer i urørt natur i alle himmelretninger. Sylan nasjonalpark ligger på begge sider av grensen. Her kan du overnatte i betjente eller ubetjente DNT eller STF hytter. Distriktet har et rikt dyreliv og det finnes gode jakt og fiskemuligheter på både norsk og svensk side.

Gode oppkjørte skiløyper starter ved hyttedøra. Alpinbakker i Meråker, Storlien og Åre er ikke langt unna. Leder for lovlig snøskuterkjøring finner du på begge sider av grensen. Er du golfer, finner du to fine 18-hullsbaner i Stjørdal og Åre.

Kjøpesenteret på Storlien ligger få kilometer unna. Du kan kjøre bil eller faktisk sykle opp den gamle kjerrevegen (Smugglers trail) Der finner du også togstasjon, bensinstasjon, utlevering av varer fra Systembolaget, hoteller, restauranter med barer, dans og masse annet gøy.

Med bil er du 1,5 time fra Trondheim. Innen en times kjøring finner du Værnes flystasjon, Stjørdal, Åre og mange mindre tettsteder. Har du ikke bil kan du ta buss eller du kan ta tog til Storlien.

Teveldalen er en perle som ikke alle kjenner til.